Galeria Handlowa
- Wielkość miasta: Powyżej 200 tys. mieszkańców
- Cena: 29 500 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 1 98 252.41 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 1 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 8.06 %
- Umowa do: 2024
- Powierzchnia użytkowa: 7480 m2
- Powierzchnia działki: 9978 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: G474
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
- Nieruchomość przy głównej ulicy miasta
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Wysoki standard wykończenia
- Nowe budownictwo
- Duże witryny wystawowe
- Główny ciąg handlowy
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
- Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych
Nieruchomość posiada skomercjalizowaną powierzchnię handlową w 75 %.
Stan prawny – własność + użytkowanie wieczyste.
Rok budowy – 2000 – 2011.
Umowy z najemcami zawierają indeksację GUS oraz przeniesienie wszystkich kosztów na najemców wraz z podatkami od nieruchomości i użytkowanie wieczyste.
Galeria posiada obecnie 17 najemców.
Stawka czynszu stała miesięczna niezależna od osiąganych obrotów.
O najemcyJysk
JYSK – sieć supermarketów dekoracyjnych założona przez Duńczyka Larsa Larsena. Obecnie Lars Larsen posiada koncern Jysk i jego liczne spółki, w tym: Dänisches Bettenlager og Bettenwelt, Bolia.com (europejska sieć internetowych sklepów meblowych z salonami wystawowymi w dużych miastach Europy), Ready Made (szyje zasłony i tekstylia domowe), Interior Direct (dostawca wyposażenia dla hoteli, centrów konferencyjnych i szkoleniowych), Himmerland Golf & Country Club (plac golfowy z własnym hotelem najwyższej klasy). Pierwszy sklep otworzono w 1979 w Aarhusie w Danii. Jysk jest obecny: w Danii, Norwegii, Szwecji, Finlandii, Polsce, Czechach, Holandii, na Węgrzech, na Słowacji, w Niemczech (pod nazwą Dänisches Bettenlager), Austrii, Szwajcarii, Islandii, Kanadzie, na Grenlandii, Wyspach Owczych, w Gruzji, Estonii, na Litwie, Łotwie, Ukrainie, w Słowenii, Chorwacji, Hiszpanii, Kosowie, Bułgarii, Kazachstanie, Rumunii, we Francji, w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i Albanii.