Retail park przy Lidlu
- Wielkość miasta: Od 50 do 100 tys. mieszkańców
- Cena: 11 500 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 77 284 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 6 840 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 7.35 %
- Umowa do: 2027
- Opcja przedłużenia umowy: na 12 lat
- Powierzchnia użytkowa: 1580 m2
- Powierzchnia działki: 2600 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: G721
- Informacje dodatkowe:
- Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Wysoki standard wykończenia
- Nowe budownictwo
- Duże witryny wystawowe
- Lokal klimatyzowany
- Główny ciąg handlowy
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
- Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych
Powierzchnia użytkowa wynajęta w 100 % dla sieciowych najemców z umowami na okres 5 lat z wielokrotnym przedłużeniem (część najemców wynajmuje lokale od 2020 r. – sa po indeksacji czynszów).
Na terenie działki wynajmuje miejsca pod swoje paczkomaty – 4 najemców (umowy na czas nieokreślony) oraz 2 miejsca parkingowe wynajęte pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
O najemcyPepco
Sieć marketów odzieżowo-przemysłowych w Polsce. Firma PEPCO Poland Sp. z o.o. została założona w Polsce pod koniec 1999 roku jako oddział brytyjskiej firmy Brown&Jackson LTD. Firma dysponuje w Polsce siecią dyskontów odzieżowo-przemysłowych liczącą ponad 480 obiektów. Siedziba polskiego oddziału firmy mieści się w Poznaniu. Docelowo firma planuje otworzyć 600 sklepów na terenie całej Polski i podjąć decyzję o inwestycjach w innych państwach na terenie Europy Środkowo-Wschodniej.