Inwestowanie w nieruchomości – jaką wartość otrzymasz inwestując w nieruchomości?

Od czego zacząć inwestując w nieruchomości?

Co możesz zyskać?

Jeżeli zastanawiasz się nad jakąkolwiek inwestycją zawsze w pierwszej kolejności musisz odpowiedzieć sobie na następujące pytania:

• ile środków jesteś gotowy zainwestować
• czego oczekujesz od inwestycji: jakiej stopy zwrotu i jakie ryzyko jesteś skłonny zaakceptować
• na jaki okres planujesz zainwestować swój kapitał
• czy zamierzasz zainwestować tylko własny kapitał, czy myślisz o finansowaniu kapitałami obcymi (kredyt, leasing itp.)
• czy przy okazji inwestycji interesują Cię dodatkowe korzyści, które daje na przykład dźwignia finansowa lub tarcza podatkowa.

Przemyślane i mądre inwestowanie w nieruchomości komercyjne daje z jednej strony stabilny wzrost z zainwestowanego kapitału, z drugiej zaś ogranicza ryzyko do poziomu zbliżonego do lokaty bankowej.

Dodatkowo daje też możliwość uzyskiwania bieżących dochodów z czynszów. Inwestycja w nieruchomości bardzo często zabezpiecza też zainwestowane środki przed spadkiem ich realnej wartości lub przed ich zbytnią konsumpcją. Czy zdarzyło Ci się kiedyś pomyśleć: „miałem trochę pieniędzy i jakoś się rozeszły”?

Często inwestowanie w nieruchomości uważane jest za zamrożenie kapitału na długi okres.

Wbrew pozorom taki kapitał można dość szybko uwolnić.  Nie chodzi tu o szybką sprzedaż. Nieruchomości to bardzo atrakcyjna dla banków forma zabezpieczenia kredytów i pożyczek. Dzięki temu w przypadku pilnej potrzeby można szybko „odmrozić” zainwestowany kapitał.

W kolejnych wpisach postaramy się wraz z Tobą odpowiedzieć na postawione na początku pytania i krok po kroku podzielić się naszą wiedzą na temat inwestowania w nieruchomości. Dzięki temu będziesz mógł podejmować świadome i przemyślane decyzje.