Biedronka
- Wielkość miasta: Od 50 do 100 tys. mieszkańców
- Cena: 6 350 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 40 163.58 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 2 554 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 7.11 %
- Umowa do: 2031
- Powierzchnia użytkowa: 985 m2
- Powierzchnia działki: 2873 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: M766
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Lokal klimatyzowany
- Główny ciąg handlowy
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
- Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych
Biedronka wynajmuje obiekt od 2011 r.
Możliwość zastosowania 10 % amortyzacji z wartości nieruchomości.
Przekazanie nabywcy kaucji (gotówka ) w wysokości ok. 150 000 zł na okres pozostałych 7 lat najmu.
Działka posiada możliwość rozbudowy o mieszkaniówkę z usługami w parterze w/g MPZP.
Coroczna waloryzacja czynszu w/g stawki GUS.
O najemcyJeronimo Martins Polska S.A.
Jeronimo Martins Polska S.A. jest właścicielem największej sieci detalicznej w Polsce Biedronka, mającej ponad 2600 sklepów w ponad 900 miejscowościach. Filarami strategii firmy są starannie wyselekcjonowane produkty najwyższej jakości, oferowane w codziennie niskich cenach, a także bliskość sklepów. Jeronimo Martins Polska S.A. współpracuje z ponad 500 polskimi partnerami handlowymi, a 9 na 10 produktów oferowanych w sieci sklepów Biedronka to produkty pochodzące z Polski. Jeronimo Martins w Polsce zatrudnia ponad 55 tys. pracowników. Od 1995 r. spółka zainwestowała w Polsce ponad 10 mld zł. Jeronimo Martins Polska S.A. Jeronimo Martins Polska S.A. zajęła 3 miejsce w rankingu 100 największych firm w Polsce przygotowywanym przez magazyn ,,Forbes’’.