Biedronka + apteka
- Wielkość miasta: Powyżej 200 tys. mieszkańców
- Cena: 11 700 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 62 640 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 5 326 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 5.88 %
- Umowa do: 2030
- Powierzchnia użytkowa: 1460 m2
- Powierzchnia działki: 3300 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: M649
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Lokal klimatyzowany
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
- Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych
Nieruchomość posiada obecnie 240 m2 pow. do wynajęcia, pozostali najemcy to Biedronka z przedłużoną umową w 2020 r. na kolejne 10 lat do 31.12.2030 r., apteka z umową najmu do 03.2024 r.
Sklep zlokalizowany na pętli komunikacji miejskiej na której swój postój ma 7 linii komunikacji miejskiej.
Najemcy płacą dodatkowo koszty eksploatacyjne w wysokości 13880 zł / m-c
Po wynajęciu wolnego lokalu, yield może osiągnąć poziom 7 %.
O najemcyJeronimo Martins Polska S.A.
Jeronimo Martins Polska S.A. jest właścicielem największej sieci detalicznej w Polsce Biedronka, mającej ponad 2600 sklepów w ponad 900 miejscowościach. Filarami strategii firmy są starannie wyselekcjonowane produkty najwyższej jakości, oferowane w codziennie niskich cenach, a także bliskość sklepów. Jeronimo Martins Polska S.A. współpracuje z ponad 500 polskimi partnerami handlowymi, a 9 na 10 produktów oferowanych w sieci sklepów Biedronka to produkty pochodzące z Polski. Jeronimo Martins w Polsce zatrudnia ponad 55 tys. pracowników. Od 1995 r. spółka zainwestowała w Polsce ponad 10 mld zł. Jeronimo Martins Polska S.A. Jeronimo Martins Polska S.A. zajęła 3 miejsce w rankingu 100 największych firm w Polsce przygotowywanym przez magazyn ,,Forbes’’.