Centrum Handlowe z Biedronką

  • Wielkość miasta: Od 10 do 50 tys. mieszkańców
  • Cena: 14 250 000 PLN netto VAT 23%
  • Czynsz: 102 880 PLN/m-c netto
  • Koszt właściciela: 8 114 PLN/m-c
  • Stopa zwrotu: 7.98 %
  • Umowa do: 2020
  • Opcja przedłużenia umowy: na 5 lat
  • Powierzchnia użytkowa: 3163 m2
  • Powierzchnia działki: 4468 m2
  • Indeksacja GUS: Tak
  • Numer oferty: G450
  • Informacje dodatkowe:
    • Budynek wolnostojący
    • Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
    • Nieruchomość przy głównej ulicy miasta
    • Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta
    • Wysoki standard wykończenia
    • Duże witryny wystawowe
    • Lokal klimatyzowany
    • Główny ciąg handlowy
    • Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
    • W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej

Centrum Handlowe jest obiektem z 17 najemcami, sześciu najemców posiada umowy na czas określony z opcją przedłużenia, pozostali najemcy posiadają umowy na czas nieokreślony. W śród głównych najemców z największymi powierzchniami są najemcy sieciowi. Wszystkie koszty nieruchomości zostały scedowane na najemców ( bez podatku od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste ). Centrum posiada własny parking dla samochodów osobowych w ilości 40 miejsc. Stan prawny: własność + wieczyste użytkowanie ( grunt ). Nieruchomość czterokondygnacyjna wybudowana w 2000 roku. Cena transakcyjna nieruchomości kształtuje się zawsze na aktualnych 150 czynszach.Terminy umów z najemcami na czas określony:
• 20.02.2000 do 01.05.2020r z możliwością przedłużenia o 10 lat,
• 30.06.2011 do 29.06.2021r z możliwością na kolejne 5 lat
• 16.11.2011 do 15.11.2016r
• 21.04.2011 do 20.04.2040r
• 30.04.2016 do 30.04.2021r (+5)
• 01.09.2016 do 30.11.2019r

Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

O najemcyJeronimo Martins Polska S.A.

Jeronimo Martins Polska S.A. jest właścicielem największej sieci detalicznej w Polsce Biedronka, mającej ponad 2600 sklepów w ponad 900 miejscowościach. Filarami strategii firmy są starannie wyselekcjonowane produkty najwyższej jakości, oferowane w codziennie niskich cenach, a także bliskość sklepów. Jeronimo Martins Polska S.A. współpracuje z ponad 500 polskimi partnerami handlowymi, a 9 na 10 produktów oferowanych w sieci sklepów Biedronka to produkty pochodzące z Polski. Jeronimo Martins w Polsce zatrudnia ponad 55 tys. pracowników. Od 1995 r. spółka zainwestowała w Polsce ponad 10 mld zł. Jeronimo Martins Polska S.A. Jeronimo Martins Polska S.A. zajęła 3 miejsce w rankingu 100 największych firm w Polsce przygotowywanym przez magazyn ,,Forbes’’.

Nasze usługi w liczbach
0

Od tylu lat działamy
na polskim rynku.

0

Liczba przeprowadzonych
przez nas transakcji.

0

Łączna powierzchnia sprzedanych
przez nas nieruchomości w m2.

0

Wartość transakcji w PLN,
które obsłużyliśmy.