KIK Textil Diskont
- Wielkość miasta: Od 10 do 50 tys. mieszkańców
- Cena: 2 850 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 20 200 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 1 300 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 7.96 %
- Umowa do: 2026
- Opcja przedłużenia umowy: na 5 lat
- Powierzchnia użytkowa: 525 m2
- Powierzchnia działki: 1743 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: M699
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
- Nieruchomość przy głównej ulicy miasta
- Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Wysoki standard wykończenia
- Nowe budownictwo
- Duże witryny wystawowe
- Lokal klimatyzowany
- Główny ciąg handlowy
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
Możliwość indeksacji czynszu od 2023 r.
Możliwość zastosowania przyśpieszonej 10 letniej amortyzacji.
Możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT i 100 % zwrotu po nabyciu nieruchomości przez US.
O najemcyKIK
KiK (formalnie KiK Textilien und Non-Food GmbH) – niemiecka sieć dyskontów tekstylnych. Obecnie przedsiębiorstwo zatrudnia ponad 26 000 pracowników, ma ponad 3500 sklepów w całej Europie (z czego około 2500 w Niemczech) i jest reprezentowane w 11 krajach. KiK Textil Sp. z o. o. to jedna z wiodących sieci detalicznych na rynku europejskim. Pierwszy sklep pod szyldem KiK otwarto w 1994 roku w Düsseldorfie. Od tego czasu sieć sukcesywnie się rozrasta rozwijając działalność w kolejnych krajach. Obecnie marka KiK jest na terenie: Polski, Niemiec, Austrii, Holandii, Czech, Słowacji, Słowenii, Węgier i Chorwacji.