KIK
- Wielkość miasta: Od 100 do 200 tys. mieszkańców
- Cena: 8 400 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 53 746 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 3 653 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 7.16 %
- Umowa do: 2023
- Opcja przedłużenia umowy: na 18 lat
- Powierzchnia użytkowa: 1324 m2
- Powierzchnia działki: 1240 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: M662
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Wysoki standard wykończenia
- Nowe budownictwo
- Duże witryny wystawowe
- Lokal klimatyzowany
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
- Parter budynku usługowego
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
- Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych
Nieruchomość posiada na I piętrze 8 pokoi do wynajęcia (100 % wynajęte) z których wg właściciela dochód wynosi ok. 10.000,00 zł miesięcznie.
Właściciel zadeklarował, że istnieje możliwość wydzielenia osobnej KW na lokal na parterze i osobnej dla pokoi na wynajem.
Dz. IV KW ma wpisane hipoteki na łączna kwotę 4.136.712,00 zł tytułem zabezpieczenia udzielonych kredytów przez banki.
Czynsze: KIK – 43.746,00 zł netto, pokoje 10.000,00 zł netto.
O najemcyKIK
KiK (formalnie KiK Textilien und Non-Food GmbH) – niemiecka sieć dyskontów tekstylnych. Obecnie przedsiębiorstwo zatrudnia ponad 26 000 pracowników, ma ponad 3500 sklepów w całej Europie (z czego około 2500 w Niemczech) i jest reprezentowane w 11 krajach. KiK Textil Sp. z o. o. to jedna z wiodących sieci detalicznych na rynku europejskim. Pierwszy sklep pod szyldem KiK otwarto w 1994 roku w Düsseldorfie. Od tego czasu sieć sukcesywnie się rozrasta rozwijając działalność w kolejnych krajach. Obecnie marka KiK jest na terenie: Polski, Niemiec, Austrii, Holandii, Czech, Słowacji, Słowenii, Węgier i Chorwacji.