Żabka
- Lokalizacja: Dolnośląskie
- Cena: 670 000 PLN netto VAT 23%
- Czynsz: 4 870 PLN/m-c netto
- Koszt właściciela: 288 PLN/m-c
- Stopa zwrotu: 8.21 %
- Umowa do: 2032
- Powierzchnia użytkowa: 89,24 m2
- Powierzchnia działki: 274 m2
- Indeksacja GUS: Tak
- Numer oferty: L691
- Informacje dodatkowe:
- Budynek wolnostojący
- Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
- Nieruchomość przy głównej ulicy miasta
- Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
- Duże witryny wystawowe
- Lokal klimatyzowany
- Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu
- W sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej
umowa zawiera warunek wypowiedzenia umowy przez najemcę jeżeli sklep nie osiągnie w trzech następujących po sobie miesiącach obrotu w wysokości 100 000 zł., przy czym wypowiedzenie to może zostać złożone pomiędzy 36 a 60 miesiącem umowy najmu. Na chwilę obecną Żabka bez problemu osiąga wymagane obroty.
Czynsz Żabki – 4233 zł/m-c.
Jesteś inwestorem wymagającym wyższej rentowności (np. powyżej 10 %) – zadzwoń, napisz maila. Przedstawimy Tobie taką ofertę.
O najemcyŻabka Polska S.A.
Żabka Polska S.A. prowadzi działalność od 1998 roku. Jest organizatorem niezależnej sieci sklepów typu convenience pod marką Żabka. Obecnie jest największą siecią sklepów spożywczych (typu convenience) działających w Polsce i w Czechach, na zasadzie ajencji. W ciągu kilkunastu lat działalności na krajowym rynku firma zdobyła pozycję lidera tego segmentu sprzedaży. Sieć Żabka to potężna sieć nowoczesnych, profesjonalnie prowadzonych sklepów z doskonałą ofertą jednych z najlepszych markowych produktów i usług. Żabka obejmuje swoim zasięgiem całą Polskę i zatrudnia ponad 6 500 osób. W ramach sieci funkcjonuje ponad 3500 sklepów o średniej powierzchni sprzedaży 80 m², których asortyment obejmuje około 2 200 pozycji. W 2009 roku Żabka otworzyła nową sieć sklepów convenience w konwencji deli (FMCG) pod marką Freshmarket. Sieć liczy obecnie ponad 550 sklepów. Żabka systematycznie przejmuję na rynku lokale innych sieci sklepów spożywczych między innymi Agap, Torg, PS Food, Dobry Wybór, Kefirek oraz Społem Zabrze, które zostały włączone do sieci Żabka lub Freshmarket. Wartość średnich zakupów robionych w Żabce wynosi około 12 zł.